PI-201 Szank
150.000,00 EUR
Magyarország, Bács-Kiskun, Szank, Szank.
PI-201 Szank
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Apartment
Objekt ID: PI-201
Kategorie: haus zum verkauf
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2008
Garagen: 2
Grundstücksgröße: 6000 Ar
Hausgröße: 421 qm

Preissänkung von 230 000.00 € auf 150 000.00 €

 

Ein grosszügiges Naturparadies in Szank (Südungarn), mitten in der Puszta

Werden Sie Besitzer eines traumhaft schönen, im modernsten Loft-Style erbauten Eigenheims. 

Das im Jahre 2008 erbaute Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Haupthaus mit einer Wohnfläche von 421 m2, einem Gartengerätehaus und einem Carport. Das 6000 m2 umfassende Grundstück ist komplett eingezäumt (mit stabilem Maschendraht, Betonpfosten und zwei Gartentoren aus Schmiedeisen, wobei ein Gartentor elektrisch gesteuert wird). Angrenzendes Ackerland von zwei bis drei Hektaren könnte zusätzlich übernommen werden.

Die Gebäude sind nach Schweizer Standart erstellt. Dazu wurden nur Baumaterialien von hoher Qualität verwendet.

Das Liebhaberobjekt ist aussen und innen eine Holzkonstruktion. Der Innenausbau wurde in verschiedenen Holzarten ausgeführt. Die offene Massivholztreppe in das grosszügige Obergeschoss ist ein Schmuckstück. Zwei Balkone zur Gartenseite dominieren die Gibelfassade und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Balkon wurde mit einer automatischen Sonnenstore ausgestattet.

Rund um das Haus befindet sich eine uneinsehbare Terrasse mit zwei Ausgängen vom Wohnbereich und einem von der Küche. Der Gesamtbau besitzt eine automatische Beleuchtung.

Im Erdgeschoss befinden sich das sehr geräumige Wohnzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gästebad. Der Fussboden besticht durch diagonal verlegte, hochwertige Keramikplatten. Die modere Küche ist ausgestattet mit EKB, Gas-Kochherd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspühler und zwei Arbeitsplatten. Die Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Das Gästebad ist ausgestattet mit einer Dusche, Toilette sowie Waschbecken.

Das Obergeschoss besteht aus einer grossen Galerie und Ankleideraum. Der Boden wurde in Buchenholz gefertigt. Ein grosses Badezimmer (mit Eckbadewanne, grosszügig gemauerter Dusche, Toilette und Waschbecken) ist am Boden und an den Wänden mit Fliesen ausgelegt.

Der grosszügige Wohnbereich im Erdgeschoss und im 1. Stock kann mit kleinem Aufwand unterteilt werden.

Die traumhafte Gartenanlage besticht mit einem Biotop mit einer unvergleichlichen Technik sowie einer fantastischen Beleuchtung. Die Gartenanlage ist teilweise mit einer automatischen Bewässerung versehen.

Die Dächer sind mit Tonziegeln gedeckt, die rechtwinkligen Ortsziegel garantieren eine sehr hohe Sturmsicherheit.

Das hervorragend isolierte Wohnhaus ist beheizt mit einer Holz-Zentralheizung, Leistung 37kW, mit modern gesteuerter Bodenheizung im Erdgeschoss sowie Radiatoren mit Raumthermostaten im Obergeschoss.

Die Hauswasseranlage wird gespiesen von einer Tiefenbohrung (ca. 70 m), die Gartenanlage wird von einer separaten Brunnenbohrung (ca. 60 m) aus betrieben. Ein modernes Drei-Kammer-Abwassersystem sichert die umweltfreundliche Abwasserentsorgung.

Das Haus ist mit ausreichender Zuleitung (20 A) mit 230 Volt angeschlossen. Eine Anschlussmöglichkeit für 380 Volt befindet sich auf dem Grundstück.

Das Anwesen befindet sich zwischen Wald und Wiesen an unverbaubarer Lage, ca. 7 km vom Dorf Szank entfernt (davon ca. 5 km Sandweg, welcher immer gut befahrbar ist). Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Lebensmittel, Bank, Post, Apotheke, Ärzte, Schulen) ist in Szank erhältlich. Das bekannte Thermalbad in Kiskunmajsa (mit Bahnstation) ist ca. 15 km  und Budapest ca. 130 km von Szank entfernt.

 

Ausländer, welche in Ungarn wohnhaft sind und keiner Erwerbstätigkeit nachgehen, geniessen den Status, in Ungarn steuerfrei leben zu können.

 

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